OTAK KANAN – OTAK KIRI

Otak kanan berfungsi untuk kreatifitas, spontan, berpikir tidak terstruktur dan cendrung memikirkan hal-hal yang tidak mendetail.

Otak kiri berfungsi terkait kecerdasan analitis, berpikir sistematis, tahap demi tahap dan banyak pertimbangan.

Baik otak kanan dan otak kiri tentu dibutuhkan untuk menghasilkan suatu passive income. Ketika anda mau menjadikan rumah anda sebagai penghasil passive income, otak kanan secara spontan sampaikan sewa saja. Hasil sewa setiap bulan atau setiap tahun menjadi pendapatan passive income anda. 

Bagaimana peran otak kiri?  perhitungan matematika tentu dibutuhkan untuk menganalisa laba ruginya, apakah menjadi cashflow positif ke rekening anda atau justru merugikan. Jika menghasilkan cashflow positif otak kiri secara sistematis dan terstruktur dapat mengembangkan komponen-komponen terkait cashflow positif tersebut dan otak kiri dapat memberikan masukan untuk meningkatkan peran komponen-komponen positif dan menurunkan peran komponen-komponen pemberi cashflow negative.

Bagaimana kalau usaha sewa rumahnya memberikan negative cashflownya karena biaya perawatan rumah meningkat atau ada hal penyebab lainnya dan sudah dihitung-hitung oleh otak kiri dan dioptimasi baik komponen pemberi nilai positif maupun komponen pemberi nilai negative tetap memberikan cashflow negative? Tentu jawabannya otak kanan dapat memberi jawaban kreatif lagi. Rubah usaha sewa rumah menjadi usaha penitipan anak.

Usaha penitipan anak didirikan, dioperasionalkan membutuhkan lagi otak kiri bekerja untuk menghitung cashflow, meningkatkan cashflow dstnya.

Jadi untuk membangun passive income dibutuhkan kerja sama dari otak kanan dan otak kiri. Pada kondisi di atas dimulai dari kreatifitas otak kanan dan diikuti dengan feedback dari otak kiri. Hal ini adalah suatu proses looping yang terus menerus sehingga akhirnya dicapai cashflow positif untuk passive incomenya.

Pada sisi lain, proses membangun passive income tidak menutup kemungkinan dimulai dari otak kiri. Seorang peneliti yang melakukan riset secara sistematis untuk penelitian di bidang Fisika, Kimia, Biologi dan lain2 pada titik tertentu akan menghasilkan karya yang dapat dipergunakan masyarakat. Hasil karya otak kiri ini tentu oleh otak kanan dapat dipatenkan untuk mendapat royalty atau dijual langsung ke industry tertentu atau ditulis dalam bentuk buku atau e-book untuk dijual dan seterusnya.

Tuhan menciptakan otak kanan dan otak kiri sebagai satu kesatuan untuk dapat dimanfaatkan dan disinergikan oleh manusia seoptimum mungkin.

Passive Income dari Internet

Berbagai Cara Menghasilkan Passive Income dari Internet

Berbagai peluang mendapatkan passive income dari internet  adalah hal sangat menarik, di antaranya:

1. Blogging

Melalui Blogging pendapatan dapat diperoleh melalui iklan. adalah cara yang paling umum untuk menghasilkan uang secara online. Iklan  bisa dicari dari perusahaan atau orang yang ingin menempatkan iklan di blog kita, atau kita dapat menerima dari perusahaan iklan seperti Indofad, KlickSaya.com, google (adsense) dan lain-lain.

Membangun traffic di blogging tentu tidak mudah, perlu usaha yang efektif untuk mencapainya. Jika traffic sudah tinggi passive income dapat diperoleh.

2. Program Afiliasi

Pendapatan dapat diperoleh dari komisi menjual produk orang lain. Anda menjadi anggota dan menjual produk atau layanan pihak tertentu kepada pengunjung blog Anda.

Contoh yang popular adalah Amazon.Produknya berupa buku, e-book, games dll.

3. Membuat e-book

Jika anda memiliki ilmu, keahlian atau pengalaman dalam bidang tertentu, dapat dituangkan dalam bentuk e-book dan menjualnya melalui blog Anda. Pendapatan dapat diperbesar dengan memberikan kesempatan kepada pengunjunga blog Anda untuk menjual e-book tersebut dengan imbalan tertentu. E-book merupakan saran bagi anda untuk menuangkan ide, gagasan, pengetahuan, pengalaman sekalian bagian promosi diri anda ke pasar.

4. Toko  Online

Anda dapat  menawarkan berbagai produk phisik dan jasa hasil karya anda sendiri. Dapat berupa cindera mata, CD, buku dll.  Melalui internet anda dapat memperluas potensi pasar yang digarap.

5. Broker

Anda dapat menjadi broker / perantara untuk produk atau jasa pihak lain. Anda mendapat komisi dari hasil transaksi produk atau jasa tersebut. Sebagai contoh usaha di bidang parawisata. Anda dapat bekerjasama dengan pihak travel atau hotel untuk menawarkan berbagai paket program ke wisatawan. Ini bisa menjadi system penghasil passive income anda.

Sejumlah cara mendapatkan passive income

1.     Transportasi

Kita bisa beli alat transportasi seperti bus, truk, mobil, kendaraan bermotor, becak kemudian disewakan. Hasil sewa menjadi sumber pendapatan kita. Dengan demikian asset tersebut bekerja untuk kita.

Apalagi situasi jalan makin macet, bawa kendaraan sendiri membuat kondisi mental dan phisik lelah. Peluang menyewakan alat transportasi tsb makin menjanjikan. Apalagi ada kecendrungan harga bahan bakar naik.  

Keamanan asset dapat dikelola dengan memilih driver yang dapat dipercaya atau menggunakan asuransi, alat monitor GPS dll.

2.     Property

Sewakan property kita. Rumah, rumah toko, kios dan apartemen atau tanah dapat disewakan. Hasil sewa menjadi sumber pendapatan kita. Dengan demikian asset tersebut bekerja untuk kita.

Property juga bisa menjadi sumber cash Anda melalui pinjaman refinance ke Bank. Property ini menjadi jaminannya. Tentu Bank akan melihat sumber pendapatan bulanan kita. Bank akan menentukan jumlah besar pinjaman berdasarkan kemampuan pembayaran kita setiap bulanan dan besar jaminan yang tersedia.

2.  Broker

Kita yang mempunyai kesempatan menjembatani investasi bisnis  ada peluang mendapat komisi dalam jangka waktu tertentu berdasarkan persentasi dari nilai investasi. Lumayanlah, setiap bulan bisa mendapat pasif income.  Bayangkan kalau tiap bulan kita mampu mencetak uang dengan cara seperti itu. Jelas bisa kaya.

3.     Saham

Dana lebih dapat ditempatkan pada saham-saham blue chip dan menunggu pembagian dividennya.

Peluang / resiko investasi di saham adalah fluktuasi harganya, bisa naik bisa turun. Hal ini tergantung perkembangkan ekonomi, situasi fundamental perusahaan serta supply demand saham ini.

Jika kita bisa melihat harga saham saat ini di bawah harga wajarnya dan margin of safetynya significant, saham ini berpeluang memberikan income karena kenaikan harganya selain pembagian dividen.

Passive income dapat diperoleh juga melalui penempatan dana di reksadana pendapatan tetap. Risiko fluktuasi pasar dapat dikelola sehingga pokok dana tidak berfluktuasi namun pendapatan per bulan tetap dapat.

4.     Royalti

Passive income dapat diperoleh melalui Royalti. Untuk mendapat royalty ada peluang besar bagi yang senang menulis. Menulis buku dan buku kita dibeli, kita akan memperoleh royalti sekitar 10% sesuai perjanjian kerja sama dengan penerbitnya. Setelah buku ditulis dan masuk ke pasar, penulis tinggal menunggu hasilnya bahkan kehidupannya bisa mapan dengan waktu yang berlimpah.

Menulis buku bukan sesuatu yang mudah bagi yang bekerja untuk membagi waktu. Juga perlu mempersiapkan data-data / informasi-informasi yang berkualitas dan cukup.

Royalti dapat juga diperoleh melalui aktivitas penellitian. Seorang ahli kimia, fisika, biologi dll dapat melakukan penelitian untuk mendapatkan royalty. Selama hasil penelitiannya dimanfaatkan ybs akan mendapatkan passivie income.

Anda juga bisa mendapatkan royalty dengan mencipta music, karya seni, game dll dan menjualnya.